கனடாவில் வீட்டு வாடகைச் சந்தையில் மகிழ்ச்சியான மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது. ஐந்தாவது மாதமாக தொடர்ந்து வீழ்ச்சி கண்டுள்ள வாடகைச் செலவு, பெப்ரவரி 2025 நிலவரப்படி சராசரி $2,088 டொலராக குறைந்துள்ளது.
வாடகைச் செலவு குறைவதற்கான காரணங்கள்
Rentals.ca மற்றும் Urbanation வெளியிட்ட அறிக்கையின்படி:
பெப்ரவரியில் வாடகைச் செலவு 4.8% வீழ்ச்சி கண்டுள்ளது.
இது ஏப்ரல் 2021க்குப் பிறகு பதிவான மிகப்பெரிய வீழ்ச்சி ஆகும்.
கட்டுமானம் அதிகரிப்பதாலும், அதிக வீடுகள் முடிக்கப்பட்டு வாடகைக்கு வருவதாலும் வாடகை குறைந்துள்ளது.
மக்கள்தொகை வளர்ச்சி மந்தமான நிலையை அடைந்துள்ளது.
அமெரிக்காவுடன் உள்ள வர்த்தகப் போட்டி மற்றும் பொருளாதார மந்தநிலை முக்கிய காரணமாக கூறப்படுகிறது.
மாநில வாரியாக வாடகை வீழ்ச்சி
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (Condo Apartments): 4.2% குறைந்து $2,329 டொலராகப் பதிவாகியுள்ளது.
பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா மாநிலத்தில்: 1% வீழ்ச்சி, $2,457 டொலராக மாறியது.
ஒட்டாவா, எட்மன்டன், மொன்ட்ரியால் போன்ற நகரங்களில் கூடுதல் வீழ்ச்சி காணப்பட்டுள்ளது.
டொரண்டோ, வான்கூவர் போன்ற நகரங்களில் வாடகை கட்டணம் இன்னும் அதிகமாகவே இருக்கிறது.
முடிவுக்கான முக்கிய தகவல்கள்
நடப்பு வாடகைத் தொகை இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்னர் இருந்ததை விட 5.2% அதிகமாக உள்ளது.
கொரோனா காலத்துடன் ஒப்பிடுகையில் 16.9% அதிகம் உள்ளது.
மேலும் வாடகை கட்டணங்கள் தொடர்ந்தும் குறையலாம் எனப் பொருளாதார நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர்.
எதிர்காலம் – வாடகை மேலும் குறையுமா?
கட்டுமான வீடுகள் அதிகரித்தால், வாடகைச் செலவு மேலும் குறைய வாய்ப்புள்ளது.
பொருளாதார வீழ்ச்சி நீடித்தால், வருகிற மாதங்களில் வாடகை மேலும் குறையலாம்.
எனினும், பிரதான நகரங்களில் வாடகை விலை அதிகமாகவே இருக்கலாம் என கணிக்கப்படுகிறது.
வீட்டுவாடகை குறையும் இந்த சூழலைப் பயன்படுத்தி, விரும்பிய இடங்களில் குடியேறுவதற்கு இது சிறந்த நேரம் என நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்.