பிரான்சில் வீடு வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான Dossier தயாரித்தல்: Garant இல்லாதவர்களுக்கு Visale உதவி

பிரான்சில், குறிப்பாக பாரிஸ் போன்ற பெருநகரங்களில், தகுந்த வாடகை வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது பெரும் சவாலாகும். வீடுகளுக்கான தேவையும் போட்டியும் அதிகமாக இருப்பதால், வீட்டின் உரிமையாளர்கள் (Propriétaire) அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் (Agence) மிகச் சரியான ஆவணத் தொகுப்பையே (Dossier de Location) எதிர்பார்ப்பார்கள்.

1. வலுவான Dossier de Location தயாரிப்பது எப்படி?

வீடு வாடகைக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது உங்களது ஆவணத் தொகுப்பு தெளிவாகவும் முழுமையாகவும் இருக்க வேண்டும். அதில் சேர்க்கப்பட வேண்டிய முக்கிய ஆவணங்கள்:

• அடையாளச் சான்று (Pièce d’identité): செல்லுபடியாகும் Passport அல்லது Carte de Séjour.
• வருமானச் சான்று (Justificatifs de ressources): உங்களது கடைசி 3 மாத ஊதியச் சீட்டுகள் (Fiches de Paie) மற்றும் வேலை ஒப்பந்தக் கடிதம் (Contrat de Travail).
• வரிச் சான்று (Avis d’Imposition): உங்களது சமீபத்திய பிரெஞ்சு வரிச் சான்றிதழ்.
• தற்போதைய குடியிருப்புச் சான்று (Justificatif de domicile): முந்தைய வீட்டின் கடைசி 3 மாத வாடகை ரசீதுகள் (Quittances de Loyer) அல்லது தங்குமிடச் சான்று (Attestation d’hébergement).

2. Garant (ஜாமீன்) இல்லாதவர்களுக்கு Visale இலவச உதவி 

பிரான்சில் வீடு வாடகைக்கு எடுக்கும் போது, வாடகைத் தொகையை விட உங்கள் சம்பளம் 3 மடங்கு அதிகமாக இருக்க வேண்டும் அல்லது பிரான்சில் நிலையான வருமானம் உள்ள ஒருவர் ஜாமீன் (Garant) கையெழுத்திட வேண்டும் என்ற விதி உள்ளது.

உங்களுக்கு பிரான்சில் தனிப்பட்ட Garant கிடைக்கவில்லை என்றால், பிரெஞ்சு அரசாங்கம் மற்றும் Action Logement இணைந்து வழங்கும் Visale சேவை கை கொடுக்கும்.

• Visale என்றால் என்ன?: இது அரசு வழங்கும் இலவச டிஜிட்டல் Garant சேவையாகும். நீங்கள் வாடகை செலுத்த முடியாத சூழல் ஏற்பட்டால், அரசு உங்களது வாடகையை ஏற்றுச் செலுத்தும் என வீட்டின் உரிமையாளருக்கு உத்திரவாதம் அளிக்கிறது. 
• தகுதிகள்: 30 வயதிற்கு உட்பட்ட இளைஞர்கள்/ மாணவர்கள் அல்லது 30 வயதிற்கு மேற்பட்ட புதிய வேலைவாய்ப்புப் பெற்ற ஊழியர்கள் (Trial period / CDD / Interim) இதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
• பயன்படுத்தும் முறை: visale.fr இணையத்தளத்தில் முன்பே பதிவு செய்து Visalae Visa சான்றிதழைப் பெற்று உங்களது Dossier உடன் இணைக்க வேண்டும்.  

சரியாகத் தயாரிக்கப்பட்ட Dossier மற்றும் Visale சான்றிதழ் இருந்தால் பிரான்சில் எளிதாக வீடு வாடகைக்குப் பெற முடியும்.

அதிகாரபூர்வ அரசு இணையத்தள இணைப்புகள்:

• Visale அதிகாரபூர்வ தளம்: visale.fr
• Service-Public (Dossier de location வழிகாட்டி): service-public.fr – Dossier de location
• Dossier Facile (அரசு அங்கீகரித்த Dossier சரிபார்ப்புத் தளம்):  dossierfacile.logement.gouv.fr